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Teeküche
Aussenansicht
Grundriss TOP 1
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Aussenansicht
Grundriss TOP 1
Ort
6900 Bregenz
Adresse
Diedogasse 8

Büro/Praxis/Labor in Bregenz zu vermieten

Ort
6900 Bregenz
Adresse
Diedogasse 8
Gesamtmiete 1.056 €
Warmmiete 1.056 Euro

Objektbeschreibung

Seit Jänner 2025 gelangt ein ehemaliges Zahntechnisches Labor mit ca. 87 m2 in der Diedogasse 8, zur Vermietung. Egal ob Praxis, Geschäftslokal, Labor oder ähnliches - es bieten sich verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung an.

Bei Bedarf können eine Garage sowie zwei Autoabstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Nebenkosten:
3 BMM - Kaution
3 BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
1 BMM - Vertragserrichtung Mietvertrag
Vergebührung des Mietvertrages

Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin. Zwischen Auftraggeber und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Ausstattung

Gäste WC
Ja

Objektdaten

Ort
6900 Bregenz
Adresse
Diedogasse 8
Bürofläche
ca. 87 m²
Kaltmiete (netto)
880 €
Kaltmiete
1.056 €
Warmmiete
1.056 €
Hauptmietzins (netto)
880
Gesamtmiete (netto)
880 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.056 €
Gesamtbelastung (netto)
880 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.056 €
Summe Miete (netto)
880 €
Summe Miete (inkl. MwSt.)
1.056 €
Mietpreis/m²
12,14 €
Mieterprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Verfügbar ab
Jänner 2025
Min. Mietdauer
5 Jahre
Max. Mietdauer
5 Jahre
Objektart
Praxisfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1897
Zustand
Nach Vereinbarung
Verkaufstatus
Verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Florian Mayr 1
Florian Mayr
E-Mailoffice@mayrimmo.comTelefon004355742096900Mobil00436608752024
Kontakt

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis08.10.2025
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)149 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.93
Energieeffizienz KlasseD
EnergieträgerGas
A+
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