Ort
6840 Götzis
Adresse
Berg 7
Etage
2 von 2

Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Götzis zu vermieten

Ort
6840 Götzis
Adresse
Berg 7
Etage
2 von 2
Gesamtmiete 2.200 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 110 m²
Warmmiete 2.200 Euro

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage in Götzis und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 2025 neu errichteten Wohnanlage und wird erstmals bezogen.

Auf der unteren Wohnebene erwarten Sie eine helle Wohnküche mit Zugang zur ersten und größeren Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC mit integriertem Abstellraum. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Über die Treppe gelangen Sie in die Galerie (3. OG), die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage.

Die Allgemeinfläche, der Fahrradraum und der Kinderspielplatz sind bequem von außen zugänglich und runden das familienfreundliche Wohnkonzept ab.

Diese Maisonettewohnung verbindet moderne Architektur, hochwertigen Erstbezug und praktische Infrastruktur – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die zeitgemäßes, hochwertiges Wohnen in Götzis schätzen.

Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten zuzüglich Strom.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Fahrradraum
Ja

Anhänge

Video-Rundgang

Objektdaten

Ort
6840 Götzis
Adresse
Berg 7
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete (netto)
2.200 €
Kaltmiete
2.200 €
Gesamtmiete
2.200 €
Hauptmietzins (netto)
2200
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
2.200 €
Gesamtbelastung (netto)
2.200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.200 €
Gesamtmiete (netto)
2.200 €
Verfügbar ab
sofort
Min. Mietdauer
5 Jahre
Max. Mietdauer
5 Jahre
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Florian Mayr 1
Florian Mayr

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis01.03.2034
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)29 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.56
Energieeffizienz KlasseA+
EnergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H

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