Standort
6858 Schwarzach
Adresse
Schwarzach-Tobelstraße 25

Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schwarzach

Standort
6858 Schwarzach
Adresse
Schwarzach-Tobelstraße 25
Gesamtmiete 2.500 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 175 m²
Warmmiete 2.500 Euro

Objektbeschreibung

In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf.

Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette.

Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang.

Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage.

Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden.

Haustiere sind grundsätzlich gestattet.

Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
6858 Schwarzach
Adresse
Schwarzach-Tobelstraße 25
Wohnfläche
ca. 175 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 15 m²
Kellerfläche
ca. 75 m²
Dachbodenfläche in m²
ca. 45 m²
Anzahl Stellplätze
6
Kaltmiete (netto)
2.500 €
Kaltmiete
2.500 €
Gesamtmiete
2.500 €
Hauptmietzins (netto)
2500
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
2.500 €
Gesamtbelastung (netto)
2.500 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.500 €
Gesamtmiete (netto)
2.500 €
Bezugsfrei ab
Juli 2026
Min. Mietdauer
5 Jahre
Max. Mietdauer
5 Jahre
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Provisionsfrei!
Kaution: € 7.500,--

Die Betriebskosten sind nach Verbrauch und werden vom Mieter getragen.

Ein neuer Energieausweis befindet sich noch in Ausarbeitung!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1970

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