Standort
6971 Hard
Adresse
Inselstraße 11
Etage
1

Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Seenähe

Standort
6971 Hard
Adresse
Inselstraße 11
Etage
1
Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 77 m²

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage in Hard, wenige Meter vom Bodensee entfernt.

Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit verglaster Loggia – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Weiters umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
In der Wohnung wurde vor Jahren eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder installiert.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Fahrradraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
6971 Hard
Adresse
Inselstraße 11
Etage
1
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,70 m²
Kellerfläche
ca. 8,60 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
350 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
350 €
Monatliche Kosten (netto)
350 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
350 €
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Florian Mayr 1
Florian Mayr

Energieausweis

Baujahr1999
Energieausweisliegt vor
Gültig bis03.05.2035
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)75 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.75
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
A+
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B
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