Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Schwarzach

Standort
6858 Schwarzach
Adresse
Hofsteigstraße 71c
Etage
2
Gesamtmiete1.217,46 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 56 m²
Baujahr2010
Etage2

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schwarzach überzeugt durch ihren hellen, offenen Grundriss, eine großzügige vollüberdachte Terrasse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 57 m² Nutzfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur rund 14 m² großen Terrasse, von welcher sich zudem ein schöner Ausblick ins Grüne bietet.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie Stauraum.
Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, WC, Waschtisch und Fenster.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen innenliegenden Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen, geschlossenen Abstellbereich auf der Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Außenbereich befinden sich ausreichen Besucherparkplätze. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Perfekt geeignet für einen Single oder ein Paar.

Provisionsfrei!
Kaution: € 3.800,--

Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen bzw. abgelöst werden.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Fahrradraum
Ja

Objektdaten

Standort
6858 Schwarzach
Adresse
Hofsteigstraße 71c
Etage
2
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 14 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt Typ: Wohnung

Preisinformation

Kaltmiete 1.050 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.) 167,46 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) 1.217,46 €
Verfügbarkeit (Mietbeginn) Dezember 2026
Mietdauer 5 Jahre

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2010
EnergieausweisVerfügbar
Gültig bis27.07.2032
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)29 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.59
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGeothermie
A+
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