Ort
6900 Bregenz
Adresse
Riedergasse 2

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bregenz, Riedergasse

Ort
6900 Bregenz
Adresse
Riedergasse 2
Gesamtmiete 1.587,77 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 103 m²
Warmmiete 1.588 Euro

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige 4-Zimmerwohnung befindet sich unweit des LKH Bregenz, im Bereich der Villengegend "Ölrain" und nur fünf Gehminuten zum Bregenzer Stadtzentrum entfernt.

Eine optimale Verkehrs- sowie Busanbindung ist ebenfalls gegeben.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.

Über eine innen liegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und die tolle Dachterrasse befinden.

Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachschrägen beträgt ca. 103 m² und die tatsächliche Nutzfläche liegt aufgrund von Dachschrägen und praktischen Einbauschränken bei 76,32 m².

In der ganzen Wohnung sind neue Parkettböden verlegt. Auch wurde die Elektrik erneuert.

Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig.
Ebenso verfügt die Anlage über einen allgemein zugänglichen Hobbyraum im Untergeschoss.

1. OG:
- Wohn- Essbereich
- separate Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse

DG:
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse

2 Tiefgaragenplätze

Provisionsfrei!
Kaution: € 4.800,--
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Fahrradraum
Ja

Objektdaten

Ort
6900 Bregenz
Adresse
Riedergasse 2
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete (netto)
1.260 €
Kaltmiete
1.260 €
Gesamtmiete
1.587,77 €
Nebenkosten
327,77 €
Hauptmietzins (netto)
1260
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
327,77 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.587,77 €
Gesamtbelastung (netto)
1.587,77 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.587,77 €
Gesamtmiete (netto)
1.260 €
Verfügbar ab
01.11.2025
Min. Mietdauer
3 Jahre
Max. Mietdauer
3 Jahre
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verkaufsstatus
Verkauft

Ihr Ansprechpartner

Florian Mayr 1
Florian Mayr

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis08.06.2030
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)111 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.59
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien