Standort
6850 Dornbirn
Adresse
Schützenstraße 16c
Etage
2

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Dornbirn-Hatlerdorf

Standort
6850 Dornbirn
Adresse
Schützenstraße 16c
Etage
2
Kaufpreis259.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 50 m²
Baujahr2000
Etage2

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich im 2. Stock mit ca. 10 m² Balkon und ist derzeit vermietet.
Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Ess- und Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar.

Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell ebenfalls vermietet ist.

Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie die Tiefgarage.

Wichtige Hinweise:
Die Fotos wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja

Lage

Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten urbanen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Objektdaten

Standort
6850 Dornbirn
Adresse
Schützenstraße 16c
Etage
2
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
385,66 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
385,66 €
Monatliche Kosten (netto)
385,66 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
385,66 €
Käuferprovision
3,6 % inkl. 20% USt.
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2000
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2000
EnergieausweisVerfügbar
Gültig bis31.01.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)42 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.94
Energieeffizienz KlasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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