Traumhafte 3-Zimmerwohnung im Herzen von Muntlix

Datenblatt

ImmoNr.	MAYRIMMO-166
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6835
Ort	Muntlix
Straße	Hauptstraße
Hausnummer	36
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Solar, Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	offene Küche
Bad	Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung Neuwertige, familienfreundliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Muntlix mit ca. 84 m² Nettogrundrissfläche und ca. 19 m2 Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Übernahme der Wohnbauförderung in Höhe vom ca. € 95.000,-- möglich!

Highlights der Wohnung:
- ruhige, sonnige Lage
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Tischlermöbel (Bad, garderobe)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 95.000,-- zu übernehmen

Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Muntlix ist der Hauptort der wunderschönen und lebenswerten Gemeinde Zwischenwasser und liegt eingebettet zwischen Frutz und Frödisch und ist über 3 Hauptbrücken und einem Steg erreichbar.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Energieausweis
Gültig bis: 16.06.2024

Energieausweis

Baujahr	2018
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	16.06.2024
HWB	32 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,75
Klasse fGEE	A

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Ausstattung

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Florian Mayr
E-Mail: florian.mayr@mayrimmo.com
Tel.: +4355742096901
Mobil: +436608752024

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