Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Grenznähe

Datenblatt
ImmoNr. MAYRIMMO-186
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 6890
Ort Lustenau
Straße Philipp-Krapf-Straße
Hausnummer 7
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Balkon/Terrasse Fläche 14 m²
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung Gas
Küche offene Küche
Bad Dusche und Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaufpreis 362.500 €
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
Betr.-Kosten (inkl. USt) ca. 178,51 €
Einmalkosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
+ 1,2 % Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon im Obergeschoss zu verkaufen!

- nahe der Schweizer Grenze, jedoch ruhig gelegen
- großer Wohnbereich
- lichtdurchflutete Räume
- sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil

Perfekt geeignet für Singles / Paare bzw. Grenzgänger.

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und rufen Sie gleich an!

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.07.2027

Energieausweis
Baujahr 2002
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 13.07.2027
HWB 39 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,92
Klasse fGEE B
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Mayr
E-Mail: florian.mayr@mayrimmo.com
Tel.: +4355742096901
Mobil: +436608752024
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