Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet auf rund 70 m² ein gehobenes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten.
Der elegante Landhausdielen-Parkettboden in Eiche verleiht der Wohnung eine natürliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten, erfüllt selbst die höchsten Ansprüche an modernes Kochen.
Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist durch eine stilvolle Glastür vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer abgetrennt, was eine klare und moderne Raumaufteilung ermöglicht.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Das Badezimmer sowie das separate WC sind zeitlos und modern gefliest, was zur gepflegten Optik der gesamten Wohnung beiträgt.
Ein Carportabstellplatz sowie ein Abstellplatz im Freien sind inklusive.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
26 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,46 |
| Klasse fGEE |
A++ |
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Ausstattung
Sonstiges
Nebenkosten:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 3,6% Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
