NEUBAUPROJEKT: Doppelhaushälfte in Fußach

Datenblatt

ImmoNr.	MAYRIMMO-168
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	6972
Ort	Fußach
Straße	Pertinsel
Land	Österreich
Wohnfläche	105 m²
Grundstücksgröße	315 m²
Anzahl Zimmer	4
Stellplätze	1 Carport
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Bad	Dusche und Wanne
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	687.500 €
Provision	Provisionsfrei!
Provisionsfrei	Ja
Einmalkosten	Die anfallenden Nebenkosten berechnen sich je nach Grundstücksfläche. Infos auf Anfrage!

Objektbeschreibung NEUBAUPROJEKT mit hoher Wohnbauförderung!

Zwei Doppelhaushälften mit ca. 315 m² bzw. ca. 307 m² Grundstücksanteil, Carport-Abstellplatz und Privatgarten in schlüsselfertiger Ausführung. Detaillierte Infos und Preise gerne auf Anfrage!

- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Nettogrundrissfläche
- schlüsselfertige Ausführung
- Walm- oder Satteldach inkl. Ziehtreppe in den Dachboden
- inkl. diverser Sanitär- und Elektroinstallationen
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- inkl. 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- inkl. elektrische Alu-Rollläden
- inkl. fugenlose Putzfassade
- inkl. Bodenplatte, Erschließungskosten und Erdarbeiten
- inkl. Einzelcarport ca. 3x6 m mit E-Tankstelle
- inkl. Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
- inkl. Kaufnebenkosten beim Erwerb des Grundstückes

Das entsprechende Grundstück haben wir für Sie reserviert.

Beigefügte Planunterlagen sind nicht maßstabgetreu und dienen nur der Visualisierung.
Fixpreis ab Vertragsunterzeichnung. Ausführung laut Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024

Anfallenden Einmalkosten werden nur auf den anteiligen Grundstückspreis berechnet.
(3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft)

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Preis-, Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!

Energieausweis

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Neubau	Ja

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Florian Mayr
E-Mail: florian.mayr@mayrimmo.com
Tel.: +4355742096901
Mobil: +436608752024

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