MIETE: Bauernhaus in Riefensberg

Datenblatt

ImmoNr.	MAYRIMMO-197
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	6943
Ort	Riefensberg
Straße	Niemans
Hausnummer	81
Land	Österreich
Befeuerung	Holz
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja
Kaution	€ 4.500,--
Provisionsfrei	Ja
Einmalkosten	Errichtungskosten Mietvertrag € 420,-- inkl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung Wohnen im Grünen - in sonniger Lage und mit einem unverbaubaren Rundumblick!
Großzügige Gartenanlage vorhanden.

Das Bauernhaus mit Wirtschaftstrakt ist ca. 100 Jahre alt, wobei der Wohnbereich fortlaufend in gepflegtem und gut bewohnbarem Zustand gehalten wurde. Die Räume sowie deren Ausbauzustand entsprechend dem Standard dieser älteren Bauernhäuser.

In diesem Objekt werden zwei Wohnungen zur Vermietung angeboten:

Wohnung 1 umfasst das ganze Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss.
Wohnung 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Zugang über die Tenne erreichbar.

Im gesamten Wohnbereich ist eine Zentralheizung eingebaut: die Beheizung erfolgt über eine Holz-Stückgutheizung, die vom Mieter zu bedienen ist.

Im Freien sind ausreichend Parkplätze vorhanden; 1 – 2 PKW können in der Tenne gut parken.

Betriebskosten:
Sämtliche Betriebskosten wie Wasser/Kanal/Müll, Strom etc. sind nach Anfall direkt vom Mieter an die vorschreibende Stellen zu zahlen!

Es ist selbstverständlich auch möglich beide Wohnungen gemeinsam und somit das ganze Haus zu mieten! Der Mietpreis liegt in diesem Fall bei € 1.500,--

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung!

Energieausweis
Gültig bis: 13.07.2030

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	13.07.2030
HWB	88 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	1,45
Klasse fGEE	C

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Ausstattung

Lage

Sonstiges Wohnung 1:
Erdgeschoss ca. 103 m² und Obergeschoss ca. 20 m²
Einbauküche mit Geräten und Zusatzherd, Kachelofen im Wohnbereich

Wohnung 2:
Dachgeschoss inkl. Dachschrägen ca. 57 m²
Küchenblock, Holzofen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Florian Mayr
E-Mail: florian.mayr@mayrimmo.com
Tel.: +4355742096901
Mobil: +436608752024

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