Großzügige Gartenwohnung mit drei Geschossen in Alberschwende - Sofortbezug möglich!

Datenblatt
ImmoNr. MAYRIMMO-126
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6861
Ort Alberschwende
Straße Schwarzen
Hausnummer 878b
Land Österreich
Wohnfläche 133 m²
Anzahl Zimmer 5
Balkon/Terrasse Fläche 26 m²
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt 3
Befeuerung Öl, Solar
Fahrradraum Ja
Kamin Ja
Kaufpreis 498.000 €
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
Betr.-Kosten (inkl. USt) ca. 410 €
Einmalkosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung Die zu verkaufende, reihenhausähnliche Gartenwohnung erstreckt sich über insgesamt 3-Wohngeschosse mit vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt sie über eine schöne Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil.

Ein großer Kellerraum und 2 überdachte PKW-Abstellplätze sind zugeordnet und inklusive.

Die Reihenhausanlage "Schwarzen" wurde 1997 in einer ökologischen Holzbauweise errichtet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.03.2026

Energieausweis
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 24.03.2026
HWB 38 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,81
Klasse fGEE A
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Alberschwende, das Tor zum Bregenzerwald mit viel Natur und einem hohen Wohn- und Erholungswert. Die Stadt Dornbirn ist in ca. 10 Autominuten und Bregenz in ca. 20 Autominuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Alberschwende ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arzt, Schulen, Kindergarten und vieles mehr.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Mayr
E-Mail: florian.mayr@mayrimmo.com
Tel.: +4355742096901
Mobil: +436608752024
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